Ahoj stavitelé, rozhodnutí, že jdeme do toho bylo snadné, jen to hledání pozemku byl porod. Teplicko je kraj, kde ceny pozemků nejsou nijak hrozné, ale i tak jsme chtěli z našeho celkového rozpočtu ušetřit na dům co nejvíc. Tak jsme začali hledat někde s cenou kolem 500-600Kč/metr, což se ukázalo jako holé šílenství.
Jestli mohu něco doporučit, tak vnímat zejména dostupnost inženýrských sítí a pak jako bod 2, zda něco na pozemku tzv. vede skrz. každý kabel, roura nebo ochranné pásmo situaci značně komplikují... Nakonec se nám podařilo najít pozemek s krásnou cenou 1150Kč/metr, kde ale nic nevede, je to rovina a v ceně jsou inženýrské sítě na patu pozemku (plyn, voda, alektrika, kanalizace, telefon). Silnice se buduje nová asfaltová a po kolaudaci ji převezme do majetku obec (již smluvně doloženo a ošetřeno vlastníkem pozemků, od kterého jsme náš pozemek kupovali).
Z toho si můžete odvodit, že leckdy vyšší cena může nakonec znamenat méně starostí a vyplatí se to srovnat. Navíc lokalita je krásná, klidná a slunná.
Ladění podoby domu také nebylo zrovna snadné, věděli jsme, že nechceme nic složitého a jdeme zejména po nízké ceně, ale ne na úkor pohodlí a nějakých základních hodnot. Jako rodina chceme žít spolu, a proto v domě jsou 3 pokoje (2 děti a ložnice) a centrální část kuchyně a obývacího prostoru, kde jsme chtěli maximalizovat prostor. Koupelna jednoznačně vyžaduje jak vanu tak sprchový kout a v domě 2 záchody (samostatný je pro návštěvy).
Z důvodu potřeby špajzu a místa, kde bychom mohli prát prádlo a nezávisle větrat na ostatních místnostech, jsme umístili trochu nezvykle takovou malou místnost za špajz, kde bude sušička, která ač se to nezdá, produkuje do ovzduší hrozné věci (mikroplasty z oděvů, prachové částice atd atd.).
Kotel jsme zvolili kondenzační plynový se zásobníkem, podmínka umístění byla, aby teplá voda byla co nejblíže koupělně z důvodu dopravy a eliminaci "čekání na teplou". V kuchyni ji tolik člověk nepotřebuje, točí se spíše studená, myčka si vodu ohřívá sama.
Do budoucna plánujeme krb, nicméně při stavbě ho relizovat nebudeme, neb by to zbytečně zatěžovalo rozpočet.
Terasu chci samostatnou dřevěnou konkstrukci se závětřím, to také budeme řešit později.
Garáž zbytečně prodražuje cenu domu a ubírá prostor pro život. Do budoucna zastřešení plně vyřeší potřebu pro "nezasněžený" vůz.
Co se týká nářadí, bicyklů atd, na to postačí zahradní domek umístěný za parkovacím stáním na opačné straně než je klidová.
Moje zkušenosti z dřívějška jsou takové, že co člověk naplánuje, je pak složitější, drahé a rozpočet nevyjde. To si nechceme dovolit, Hypotéka je jasně limitovaná a nemáme zájem ji navyšovat.
Heslem pro nás je efektivita a maximální obytný prostor.
„Soutěžím o 3D model rodinného domu od společnosti 3DHned.cz.“