Zdravím všechny stavebníky a rád bych se podělil o rozhodně nelehkou volbu postavit si dům. Martýrium s úřady vynechám ,neboť všichni víme v jaké zemi žijeme...
Rozhodli jsme se ,že bychom si postavili nový dům a prodejem toho starého pokryli část nákladů . Nápad dobrý ,i přes to ,že jsem měl s rekonstrukcí dvou domů zkušenosti přeci jen namáhavý.
Mám rád pořádné a kvalitní věci , proto byla původní myšlenka nechat si postavit dům za rozumné peníze u RD rýmařov .Tato volba byla z toho důvodu ,že v našem okolí je více domů od tohoto dodavatele a všechny jsou zvenku i zevnitř kvalitní s jasnými deklarovanými vlastnostmi a hlavně bez dodělávek ,to celé na klíč.
Abychom si hned ze začátku rozuměli-jsem strojař-praktik ,schopen si vyrobit prakticky cokoliv ,jen po těch letech dřiny od rána do večera lenivím .Proto v mých očích strojaře je dům od RD rýmařov "mercedesem " mezi dřevostavbami nepočítám-li do toho stavbu srubu .Domy ztlučené z největšího odpadu-tj. OSB desek neuznávám jako kvalitní rodinný dům na několik desetiletí či staletí.
Jen krátce na vysvětlenou- trámková konstrukce je sice lety vyzkoušená ,jenže všichni víme jak se chová OSB deska ,když ji namočíme .Firmy nabízejí naprosto přemrštěné ceny takových hotových domů ,nehledě ke skutečným cenám určených fundovaným odhadcem .Při domě do 3 mil je to skoro vždy o 500 tis menší odhad- tohle ví málokdo .Firma se na takové stavbě nabalí rozhodně dobře.
Zpět k Rýmařovským...Tyto domy jsou vyráběny v hale,na NC strojích -to zaručuje vysokou truhlářskou přesnost .Navštívili jsme vzorový dům ,kde se nám věnoval zástupce firmy-jeho přístup byl naprosto profesionální .Také nejsem laik a chtěli jsme přejít z domu do domu tím pádem víme co chceme a co ne .Vše šlo velmi rychle ,hladce až se začaly pilovat detaily přiostřilo se...
...Bylo mi divné ,že jde vše podezřele snadno -nejsem na světě první den ,abych tomu věřil :) a tak vylézaly na povrch záludné věci. Např: počty zásuvek v pokojích ,protihlukové bitumenem opatřené stěny ,zesílená podlaha v tech.místnosti ,okna jako střílny ,které měly od stropu překlad 400 - 500mm ,nemožnost protažení střechy po celé délce stěny.......a další ...to vše samozřejmě za příplatek .Ve finále se cena s naprosto běžnými úpravami v roce 2016 vyšplhala na 2,9 mil kč bez desky !!! Za bungalov (nenávidím tohle slovo pro mne evokující chatrč u moře) o rozměru 13x10 metrů bez podkroví se mi tato částka zdála příliš vysoká ,nehledě k tomu ,že jsme ani 3 mil kč neměli :) .
Na různých diskusích jsem si po dlouhých studiích Rýmařovů potvrdil ,že pokud nechcete holý typový dům z katalogu tak se cena celkem zásadně mění .Rozumějte - nechci hanit tyto kvalitní domy ,ale za tu cenu mám zděný dům s trvalou hodnotou .Tyhle domy jsou ideální pro ty lidi ,kteří nemají čas nic dělat ,nebo pro ty kteří se stěhují z paneláku do domu a pořádně nevědí co mají chtít .Rychlost výstavby pro nás nebyla zásadní ,a po návštěvě vícero domů jsme nabyli dojmu ,že všechny jsou uvnitř jaksi "znělé" hlučné-proto jsme také trvali na všech odhlučněných stěnách . Tedy zkrátím to ,volba padla na stavbu Svépomocí.